Vastgoed Virtuele Tours kunnen het verschil maken voor hoe snel en effectief je je woning verkoopt. John Passerini, VP Interactieve Marketing bij Sotheby’s International Realty vertelde een recent congrespubliek dat virtual reality een absolute noodzaak wordt voor makelaars in onroerend goed en hij legde uit waarom:
“Consumers are ready to consume virtual reality. That’s the way they want to experience properties.”
Natuurlijk is een virtuele vastgoed rondleiding niet echt een ‘magische kogel’, maar ze geven kopers wel een veel beter beeld van hoe een woning er echt uitziet, vergeleken met statische afbeeldingen. Dit is vooral belangrijk op locaties waar buitenlandse kopers het verkoopdoel zijn, aangezien deze mensen een uitgebreid idee willen hebben van hoe een woning eruitziet voordat ze een persoonlijk bezoek gaan brengen en je ze eerder naar jouw woningen kunt lokken met een virtuele tour.
Onderzoek wijst uit dat ongeveer 90% van de kopers hun zoektocht naar vastgoed online begint en hoewel de meeste makelaars online aanwezig zijn, zijn media-experts van mening dat velen van hen nog steeds niet hebben begrepen dat een multimediapresentatie de ‘wow-factor’ biedt die leidt tot snellere verkoop.
Uit een onderzoek van de American National Association of Realtors bleek dat slechts 14% van de makelaars virtuele rondleidingen gebruikte om hun woningen te promoten, terwijl 45% van de kopers onderzoekers vertelde dat ze “virtuele rondleidingen echt nuttig vonden”, en dat ten minste de helft van de kopers specifiek zocht naar koopwoningen die een virtuele tour hadden. Bovendien zoeken steeds meer kopers eerst naar de zoektermen “vastgoed virtuele tours” op Google, voordat ze naar vastgoedwebsites kijken.
Veel verkopers huren een professionele virtuele tourfotograaf in om een virtuele tour van hun woning te laten maken en voor sommigen is dit de juiste keuze. Maar met de huidige technologie en met behulp van de Ricoh Theta 360°-camera kunnen vastgoed eigenaren nu hun eigen virtuele tours maken voor een fractie van de prijs van een professionele fotograaf.
Maak je eigen virtuele tours
Een virtuele tour is een verzameling 360 graden roterende afbeeldingen die met elkaar zijn verbonden, waardoor de gebruiker virtueel tussen afbeeldingen kan navigeren en elke hoek van de tour kan verkennen. Het is heel eenvoudig om met het My360 software een tour samen te stellen en om het je nog gemakkelijker te maken, krijgt je gratis 7 dagen per week live ondersteuning! En met je eigen 360º camera vanaf slechts 200€ garanderen wij dat je geen professionele fotograaf hoeft in te huren om de virtuele tour voor je vast te leggen; je kunt dit gewoon zelf!
De Ricoh Theta 360° Camera
Er zijn veel camera’s die kunnen worden gebruikt met de my360 virtual tour-software, waaronder de Insta360 of Samsung gear. Maar wij zijn een grote fan van de Ricoh Theta (SC2 or Z1) Deze camera, die is uitgerust met een fish-eye lens, maakt het mogelijk om met één druk op de knop een complete kamer te fotograferen. Bevestig de camera eenvoudig op het statief, plaats de camera in het midden van de kamer en begin met fotograferen.
Samen maken de lenzen elk een perfect 180°-beeld en voegen ze de beelden automatisch aan elkaar om een foutloze tour te creëren. De camera is zelfs verkrijgbaar in een reeks moderne kleuren.
De Virtuele Tour Software
De My360-software voor virtuele tours is exclusief ontwikkeld voor gebruik door makelaars en particuliere eigenaren die binnen enkele minuten betaalbare virtuele tours willen maken. Het is niet alleen goedkoper dan het inhuren van een professional, de virtuele tour kan ook naar internet worden geüpload zonder dat er ingewikkelde codering van de website nodig is.
Als je bang bent dat je niet over de technische kennis beschikt om je virtuele tour zelf te maken of te uploaden, hebben we lokale agenten die klaar staan om je helpen wanneer dat nodig is. Zij zullen je volledige training geven over het gebruik van je apparatuur en het uploaden van je afbeeldingen. We garanderen dat je niet hoeft te wachten op technische ondersteuning, of gefrustreerd hoeft te raken omdat dingen niet werken zoals ze horen te werken!
Virtual Tour Foto’s Uploaden is een makkie!
Met de 360° virtuele tour-software kan je je afbeeldingen rechtstreeks van je smartphone naar je persoonlijke account bij My360 uploaden. Zodra ze in je account zijn geüpload, kan je beginnen met het toevoegen van de vastgoed details en direct een voorbeeld van de resultaten bekijken.
Vervolgens klik je op slechts 1 knop in je account om je embed code en link te ontvangen waarmee je de roterende, interactieve 360º-afbeeldingen op je website kunt weergeven. De 360°-afbeelding bevat de details van de woning en er is een optie om deze te personaliseren zodat deze overeenkomt met jouw website-ontwerp, of de zakelijke uitstraling als je een makelaar bent.
Bovendien kun je je 360° virtuele tour op Facebook gebruiken, waar je waarschijnlijk nog meer views krijgt, vooral als je vrienden en volgers aanmoedigt om je te helpen het bericht te delen.
Dankzij de Ricoh Theta 360°-camera en onze speciale software kan je een virtuele rondleiding door je woning maken. Het is zó gemakkelijk te gebruiken dat zelfs een kind het zou kunnen doen!
Nu heb je een verkooptool tot je beschikking die je aanbod aan marketingtools aanzienlijk zal vergroten. Het creëren van een persoonlijke virtuele tour is ook een uitstekende verkooptool voor iedereen met een privévakantiewoning, en onze klanten hebben gemeld dat het aantal vragen en boekingen snel is toegenomen dankzij de toevoeging van een virtuele rondleiding op hun verhuurwebsite.
Als je een particuliere eigenaar bent die een woning wil verkopen of verhuren en je hebt geen website, dan zijn er minstens vijftien andere online portalen waar je je virtuele rondleiding kunt plaatsen.
Zoals bijvoorbeeld Funda.nl Rightmove Overseas, Idealista, Zoopla, Kyero, Trulia and 1000’s more portals. Maar de meest belangerijke portaal is natuurlijk My360REA.com, het enige online vastgoed portaal met alleen virtuele tours.
Door lid te worden van My360 kan je naar hartelust gratis je virtuele tours naar dit portaal uploaden, en het is gratis, voor altijd!!
Om te beginnen met het online publiceren van virtuele tours, hoef je je alleen maar te abonneren op My360. En vergeet niet dat je 7 dagen per week live support krijgt van ons, dus als je denkt dat het een beetje te ingewikkeld wordt, praat dan gewoon met het vriendelijke ondersteuningspersoneel van My360, zij zullen je er doorheen leiden!
